川口第2永谷マンション

  • 埼玉県川口市川口四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
2,580万円
58.2万円/㎡
相場
2,413万円
54.4万円/㎡
1,669
2,165
2,661
3,156
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,661万円
48.8万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年6月10日
川口第2永谷マンション
2,580万円（58.2万円/㎡）/ 1階 / 44.32㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,580万円58.2万円1階 44.32㎡ 3DK南
2025/03/181,250万円26.4万円1階 47.35㎡ 1LDK南
2025/02/051,480万円38.1万円2階 38.88㎡ 2K南
2024/12/291,580万円40.6万円2階 38.88㎡ 2K南
2024/12/241,580万円44.7万円2階 35.37㎡ 2DK南
2024/10/031,640万円42.2万円5階 38.88㎡ 1LDK南
2024/08/301,380万円39.0万円6階 35.37㎡ 2DK※バルコニー面積調査中南西向き南西
2024/01/061,880万円39.8万円2階 47.25㎡ 1LDK南
2023/12/281,880万円39.8万円2階 47.25㎡ 2DK南
2023/12/271,680万円43.2万円5階 38.88㎡ 1LDK南
2023/10/291,490万円31.5万円1階 47.35㎡ 1LDK南
2023/09/181,590万円33.6万円1階 47.35㎡ 1DK南
2023/08/241,680万円35.5万円1階 47.35㎡ 1LDK-
2023/08/241,680万円35.5万円1階 47.35㎡ 1DK南
2023/02/061,480万円40.6万円1階 36.43㎡ 1LDK南
2023/01/281,680万円46.1万円1階 36.43㎡ 1LDK南
2022/10/291,580万円40.6万円1階 38.88㎡ 1DK南
2022/10/251,680万円43.2万円1階 38.88㎡ 1DK南
2022/08/211,980万円56.0万円6階 35.37㎡ 2K南西
2020/12/102,180万円46.1万円5階 47.25㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は51.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 2,580万円58.2万円44.32㎡3DK1階 / 7階建 南1974年64戸RC
2024/11/10川口市川口4丁目マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 1,980万円48.9万円40.5㎡2DK6階 / 6階建 南東1974年77戸RC
2024/08/06キャニオンマンション川口
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,300万円49.4万円46.54㎡2LDK3階 / 6階建 -1979年25戸RC
2023/09/02キャニオンマンション第1川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 2,399万円52.1万円46.09㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年25戸RC
2025/01/11川口グレースマンション
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 1,780万円45.0万円39.52㎡1LDK5階 / 9階建 西1974年112戸SRC
2025/05/29セントラルコーポ川口
川口市栄町三丁目
川口駅5分 3,380万円66.6万円50.75㎡2LDK10階 / 11階建 西1979年85戸SRC
2023/08/24サンコーポ川口
川口市川口二丁目
川口駅4分 2,390万円48.5万円49.28㎡1LDK7階 / 7階建 南1979年29戸RC
2025/05/27ライオンズマンション川口第2
川口市本町四丁目
川口駅5分 2,580万円52.9万円48.78㎡2SDK7階 / 8階建 東1979年105戸SRC
2023/12/30川口並木町ビル
川口市並木元町
川口駅11分 2,380万円45.1万円52.8㎡2LDK5階 / 12階建 南東1970年110戸SRC
2025/02/08ハイネス川口
川口市本町三丁目
川口駅4分 2,780万円52.3万円53.2㎡2LDK2階 / 12階建 西1979年67戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10川口第2永谷マンション
川口市川口四丁目
川口駅4分 7.7万円0.17万円44.32㎡3DK1階 / 7階建 南1974年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.4%上昇、川口市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して66.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.3万円/㎡
前年比+0.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+1.5%

マンション概要

マンション名川口第2永谷マンション
所在地埼玉県川口市川口四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1974年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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